去年9月初的时候，有机构专门针对11个重点城市二手挂牌业主卖房动机做了一组研究。数据显示：一半以上的人卖房是为了置换，北京和深圳尤其明显，卖房置换占比超过六成。
这一年以来，随着利好政策面的持续宽松，有效激活了市场流动性，尤其是低总价的刚需房，为中产置换提供通道。
每逢这种情况，需要注意什么呢？
看见市场行情稍微好点了，有的业主会比较容易上头，觉得自己手里的老破旧、远大新或将迎接泼天富贵，继而在左右徘徊之间错过卖房窗口期。
所以必须清醒认识到：现在不是大牛市。
老破旧、远大新这些房产，从供需关系的角度来讲，并不具备稀缺性，千万别因市场短暂回暖而盲目自信。见好就收、优化配置，才是上策。
